中央空調系統維護保養的主要設施設備包括中央空調機組、循環水泵、補水泵、冷卻塔、軟化水加藥裝置、新風空調機組、風機盤管等末端設備，以及各設備的附屬管路及電氣控制系統等。在進行中央空調保養時每一個系統、每一個部位都不能落下，接下來小編就來給大家講解一下中央空調換季保養的相關知識。

　　一、中央空調主機

　　1、開機運行，觀察機組運行，記錄運行參數;

　　2、開機運行分離冷媒中冷凍油，排除制冷機組油箱內冷凍油;

　　3、利用抽排泵裝置，將冷媒(制冷劑)抽至冷凝器儲存或指定冷媒鋼瓶內儲存;

　　4、關閉各個相應的截止閥，拆卸清理更換冷媒過濾器，拆卸清理更換引射過濾器，拆卸清理更換冷卻馬達電機冷媒過濾器，檢查清洗更換油過濾器;

　　5、檢查清理電氣線路控制部分，清理接觸器觸點，檢查各個安全保護裝置，必要時調整;檢查壓縮機馬達絕緣情況;

　　6、檢查任何脫落或過熱現象的電氣元件，收緊松動的接觸器觸點及螺栓;檢測扇門導葉開啟度，必要時調整;

　　7、打開冷凝器蓋板物理清理冷凝器銅管，檢查蓋板腐蝕程度;根據冷凝器銅管內壁結垢情況進行化學藥物清洗(使用專用清洗劑);

　　8、對機組加入氮氣進行查漏，抽真空除濕;加入新冷凍機油送電對油加熱;打開各個相應的截止閥;

　　9、平衡機組冷媒，待制冷機組油箱溫度達到指定溫度(60℃左右)開機調試運行;對缺少冷媒的機組補充冷媒;

　　10、觀察機組運行情況，檢測各個溫度傳感器的安全參數。

　　二、冷卻塔及冷卻水、冷凍水系統

　　1、檢查冷卻塔冷卻水是否清潔，若不清潔應全部更換;

　　2、清洗冷卻塔、塔盤;

　　3、清洗冷卻水管上的過濾器;

　　4、在冷卻水系統中根據水質監測情況加入緩蝕劑、阻垢劑(外委進行);

　　5、檢查冷卻塔和膨脹水箱補水浮球閥是否正常;

　　6、檢查系統閥門有無滲漏，清潔系統設備的表面;

　　7、在冷凍水系統中監測軟化水水質情況，檢查軟化水系統;

　　8、風葉螺柱緊固，檢查轉動時是否振動，刮塔壁;

　　9、齒輪箱油位檢查、補油，皮帶及皮帶輪檢查，軸承溫升檢查并補加潤滑油;

　　10、檢查布水裝置是否有異物堵塞情況;

　　11、塔盤、塔體傾斜校正;

　　12、檢查水塔補水裝置是否正常;

　　13、運行前檢測風扇電機絕緣情況;

　　14、檢查填料使用情況是否有堵塞或破損;

　　15、檢查冷卻塔管路及結構架、爬梯等銹蝕情況，及時進行處理;

　　16、對系統管路除銹刷漆，檢查管路保溫是否完好。

　　三、風機盤管的保養：

　　1、檢查風機盤管電機運轉情況，控制面板三速開關可靠;

　　2、檢查風機盤管控制電動調節閥和溫控開關;

　　3、檢查風機盤管水循環情況，二通閥、除污器是否正常;

　　4、檢查風機盤管過濾網，并做清洗工作;

　　5、檢查風機盤管接水盤是否干凈、無污物冷凝水管是否通暢;

　　6、檢查風機盤管吊件、風口連接等處是否穩固，是否存在倒坡現象;

　　7、檢查風機盤管管路保溫層是否有破損或脫落。

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