一、空調主機維護保養

　　空調主機初次運行2000小時更換冷凍油以及油過濾器，干燥過濾器，引射過濾器等。(一般一個制冷季節換一次)

　　1、檢查機組運行情況，檢查機組的電流，電壓;

　　2、檢查機組是否有異常噪音及震動;

　　3、檢查蒸發溫度、冷凝溫度與對應的冷凍水和冷卻水進出水溫差情況;

　　4、檢查機組冷凝器結垢情況，必要時進行進行通泡清洗(一般清洗頻率為每年一次)。

　　5、檢查并清理電器及啟動柜。

　　6、機組啟動時，應先開啟閥門，在啟動水泵，等水泵流量建立之后，再開啟主機;

　　7、機組關閉時，首先關閉主機，等機組關閉10-20分鐘 后才關閉冷凍冷卻水泵，然后才關閉水管閥門。

　　8、機組的冷卻水溫最好控制在23度以上32度以下，讓機組高效運行，如有機組在冬天制冷，最好采取部分旁通的方式，提高機組冷卻水溫。

　　二、空調主機前瞻性保養

　　壓縮機振動測試：通過精密振動測試儀，探明壓縮機內部是否有磨損，為計劃性大修提供依據，避免損壞后應急大修。

　　紅外熱成像檢測：通過紅外熱成像工具檢測電氣元件是否有接觸不良、閥門泄漏、節流效果、溫度均勻度等等。

　　能量測試：無創傷能量測試，幫助你準確判斷制冷(熱)出力是否足夠。

　　渦流探傷：探測是否有內部換熱面的損耗及內漏，避免內漏后的大修。

　　三、循環冷卻水設備-冷卻塔的維護

　　1.循環冷卻水泵過濾器每年要清洗1-2次。水泵每年要進行維保工作，對水泵加潤滑油，檢查機組傳動軸承，機組震動情況。

　　2.每年要清洗一次冷卻塔，清洗冷卻塔填料，處理冷卻塔積水盤內的淤泥。檢查和保養冷卻塔風機，檢查機組冷卻能力。

　　3.每年對整個水路系統進行加藥清洗。清除管道內的淤泥。

　　四、風機盤管維護保養

　　1.機組夏季供冷水溫度應不低于5℃(以防凝露)，冬季供熱水溫度不應高于65℃，要求水質清潔且軟化。機組運行2至3年應全面保養，用化學方法清除盤管內水垢，以保證機組的換熱性能。

　　2.風盤應在回風處安裝過濾器，并定期清洗(每二個月清洗一次)，以保證回風暢通;換熱器應定期吹洗(每二~三年吹洗一次)，管道每二年清洗一次。

　　3.冬季長時間停用前，應通過放水嘴排凈機組中的水，以免凍裂盤管。(前面已講過)

　　4.初次運行時，必須打開回水管上的放氣閥，排凈盤管內的空氣，待有水流出再關閉氣閥。

　　5.連接機組的進出水管應采用防震軟接及活接頭，并安裝水過濾器。

　　五、開關機注意事項-風閥及放氣閥

　　風閥：啟動時要注意機組進出口調節閥的位置，防止機組內外產生過高壓差，以致造成機組的箱體永久變形甚至損壞機組。

　　放空氣：機組供水時，應先開啟放氣閥，將管內空氣排盡。

　　冬季：冬季停機后，應先關風機，然后切斷風閥電源，以免新風進入盤管凍裂。

　　夏季：應先關閉表冷器進水閥，等5分鐘后，再關風機，以防止冷凝水溢出凝水盤。

　　六、日常維護注意事項—過濾器

　　過濾段安裝有阻力監測裝置，當過濾器的阻力達到終阻力時。對于過濾器的濾材為無紡布時，可清洗 1-2次;對于金屬孔網過濾器，可反復清洗使用;

　　過濾器的清洗方法：將過濾器浸在適度的肥皂溶液或清洗劑或水中，輕輕地揉擦。在重新裝入前應用清水沖洗干凈，并使其干燥。

　　七、板式過濾器保養

　　過濾網必須按氣流箭頭方向安裝;

　　壓力降達到200Pa以上時， 即應更換或清洗過濾器。

　　清洗過程中用軟布擦拭，不允許用毛刷刷濾料表面，風干時不允許用熱風吹其表面;只可清洗2~3次即要更換。

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