大型中央空調設備維保管理主要是指對中央空調系統及設備設施定期養護和及時維修，以確保中央空調設備設施各項性能完好，增加各種設備設施的壽命，保證設備正常安全運行。 那么中央空調維保需要注意哪些事項呢?下面我們一起來看看吧!

　一、大型中央空調維保內容

　　1、冷水機組部分的維護保養:

　　(1) 清除機組表面灰塵，金屬表面除銹加防銹油

　　(2) 檢查機腳螺栓有無松動，機組有無異常振動及噪聲并立即進行處理。

　　(3)用氟里昂電子檢漏儀檢測機組有無氟里昂滲漏，當表明有滲漏時，應立即進行修復止漏。 (4)檢查油位油壓是否正常，出現油位低應立即補充冷凍機油。

　　2、風機盤管及新風空調機的維護保養:

　　(1)檢測風機盤管出風口風量及出風口溫度是否正常，清理出風口、回風口灰塵。

　　(2)清掃新風空調機柜表面灰塵，檢查機腳螺栓，聯接螺栓有無松動，螺栓、防火閥金屬表面有無銹蝕，發現故障立即處理。

　　3、冷卻水、冷凍水系統的維護保養:

　　(1)檢查水泵油杯油箱中潤滑油是否正常，軸承有無磨損，出現問題及時更換潤滑油或軸承。

　　(2)檢查水泵軸封是否漏水，運轉是否正常，機腳螺栓有無松動，止回閥進出口閘閥有無漏水。

　　(3)檢查冷卻塔是否正常工作，聯接螺栓，機腳螺拴有無松動銹蝕，管道及自動電動閥門運行有無故障。

　　4、電氣控制部分的維護保養:

　　(1)檢查各類溫度傳感器、壓力傳感器控制器、水流控制器、溫度計、壓力表安裝有無松動。發現問題立即處理。

　　(2)首先切斷電源，清掃電控柜內外灰塵，檢查電控拒，啟動拒內元器件，導線及線頭有無松動或異常發熱現象，發現問題立即處理。

　　5、中央空調維修與保養

　　1)檢查機組啟動柜和控制柜內的電器接線連接緊固，接觸器、繼電器接點接觸可靠并清理;2)檢查壓縮機電機、油泵電機絕緣程度，絕緣測試，對啟動柜進行模擬測試;

　　3)檢查電機保護裝置的內部設定;

　　4)檢查整定所有操作和安全控制器;

　　5)檢查電腦裝置，檢查運行程序里的安全設置值，及時更新控制軟件版本;

　　6)系統檢漏，必要時進行壓力檢漏;

　二、大型中央空調維保注意事項

　　1、經常性的對中央空調器的電器插頭和插座進行檢查，查看他們的接觸是否良好。若發現中央空調器在運行時，插頭或電源引出線抄發燙，這可能就是因為中央空調電器接線太細或是插頭、插座接觸不良等，應根據具體情況及時的采取相應措施進行解決。

　　2、要時常注意中央空調的水系統管路連接處是否出現漏水現象。若采用的是多聯機系統和風管機系統的話，就要經常觀察中央空調器的制冷劑管路的接口襲部位是否有制冷劑的泄漏情況。若發現有油漬，則說明有中央空調制冷劑漏出，應及時進行處理，避免因長時間泄漏而造成制冷劑量不足，從而影響空調器的制冷(熱)效果，甚至是造成壓縮機的損壞。

　　3、中央空調器要是長期停機不適用時(如空調器的季節性停機)，就應對中央空調器進行全面的清洗。清洗好后只開空調器的風機，運轉大約2-3小時，使中央空調器的內部干燥，然zhidao后用防塵套將空調器套好即可。

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