辦公建筑正常使用中央空調時應該如何正確使用才能避免風險?物業單位如何對中央空調進行安全管理?家用中央空調使用時有哪些注意事項?這些問題接下來中央空調維修網小編一一為您解答。文章轉載自互聯網。

　　新冠肺炎疫情防控是當前最重要的工作，通過空調通風系統在傳染病流行時期的正確運行，可有效降低交叉感染概率。由于建筑物類型多樣、中央空調種類繁多，在有交差感染可能性的環境下，可提出具有共性的三點建議：一是盡可能使用空調全新風運行，并加大新風量，有條件開窗時可定時開窗通風，有利于防止疫情傳播。二是針對不具備新風條件的建筑，為了防止交叉感染，需要增設中效、亞高效過濾器，可以有效去除空氣中的細微顆粒物。三是，如果前兩條建議均不能實現，建議盡量避免使用中央空調，使用局部加熱方式。

　　疫情當下，為避免交叉感染，多個房間共用回風的中央空調使用時需要在加大新風量的同時關閉回風;對于無法加大新風量、必須使用回風的中央空調系統，應盡量在空調機組或回風口使用F7級以上的過濾器;考慮到全國大部分地區還處于供熱期，加大新風量的同時還要保持室內溫度，以維持人體基本的舒適性要求。

　　對于沒有新風系統或新風量不足的建筑，建議定時開窗通風，有條件時開啟排風系統。既沒有新風系統也沒有排風且無法開窗通風的房間，存在較大的交叉感染風險，特殊時期應避免使用。

　　還需強調的是，上述建議不包括醫院以及已有確診病例的建筑，因為醫院的情況較為復雜，一定要做好個人防護，其他建筑一旦發現確診病例，應及時關閉中央空調系統，并進行消殺隔離工作。

　　在使用中央空調前，應該了解空調的類別、供風范圍、新風的取風口、冷卻水池和衛生指標的情況。這些操作應該歸哪個部門負責?如何就辦公樓安全使用做好具體落實工作?

　　在政府辦公樓、寫字樓、酒店、商場等公共建筑中，空調通風系統的運行，加速了空氣在各個區域、各個樓層之間的流動，在人員密度大、使用時間長、室內相對封閉的區域中，存在較大的交叉感染的隱患。安全、科學、合理地運行空調通風系統，防止因空調通風系統引起的空氣流通導致新型冠狀病毒的擴散，最大限度地保護建筑內人員的健康，是設施設備運行管理者的重要職責之一。

　　中國物業協會要求，各物業服務企業一定要提高對新冠肺炎疫情的重視程度，在加強建筑物出入口、地下停車場和人員相對密集區域的物理防范的同時，對空調系統、電梯系統等設備，落實專人負責。

　　空調通風系統專家建議，對沒發生疫情的建筑內，空調系統投入使用時，空調機組宜按全新風工況運行，原則上保證人均新風量不低于30立方米/小時，并增加空調機組內部過濾器、表面式冷卻器及風機盤管回風過濾網等關鍵設備的清洗消毒頻次。建議交通運輸系統根據實際人流量進行清洗消毒，寫字樓等區域，視情定期或按日進行清洗消毒。

　　疫情期間，公共建筑的空調通風系統，使用前應提前1小時～2小時投入運行預熱，使用后新風與排風系統應繼續運行1小時，對建筑物進行全面通風換氣，以保證室內空氣清新。有條件時，每個人員入口或電梯出入口等位置，考慮增設適量的簡易風淋室，也可設置紫外線消毒燈等臨時消毒設施，利用非使用時間對區域進行消毒處理。

　　疫情之下，為保證安全有序工作，辦公樓給排水系統和垃圾收集暫存的安全問題也很關鍵。給排水系統包括自來水、熱水和污水，從衛生防疫角度，自來水要求按規定進行水質檢測，熱水要求對低溫管道進行消毒，污水系統要求做好水封密閉工作。物業應逐一確認水封是否具備、是否有效，凡是不能確定的一律封堵，辦公樓還應該加強重點部位消毒和日常消毒。在垃圾收集和暫存方面，要求物業嚴格按照規章制度進行操作，有專人負責，并應做好單獨收集使用過的口罩的工作。

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