中央空調維保很多單位并不重視，那是因為他們不夠清楚中央空調維護保養的重要意義以及必要性。接下來中央空調維保網小編來給大家分享一下中央空調為什么必須要維保。

　　一、腐蝕

　　空調系統的冷卻、冷凍水未經處理有極強的腐蝕性，設備內壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使制冷效果下降，同時腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮減。

　　二、結垢

　　管道內溶于水中的無機鹽結晶析出，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導致熱交換效率降低，制冷效果下降，嚴重時下降30%。同時硬垢增加，則用電量增加消耗量上升，嚴重時增加35%。

　　三、生物粘泥

　　由于水的泥土、泥沙、腐殖植物形成污垢，加上細菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，嚴重時造成管路堵塞，而污垢、粘泥會影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運行，嚴重時造成超壓停機，所有這些嚴重的影響了空調系統的正常運行。

　　所以中央空調系統出現水垢、銹蝕、淤泥、細菌和藻類問題將直接導致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高導致運行費用增加。

　　未使中央空調系統在最優化狀態下運行，就必須對空調系統的冷卻水和冷凍水系統進行專門的化學藥物處理：清除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防腐處理。

　　三、中央空調維護的意義

　　節約能源、降低運行成本。在中央空調的蒸發器和冷凝器傳熱過程中，污垢直接影響著傳熱效率和設備的正常運行，中央空調機組運行結果表明，未進行清洗的空調機組運行一段時間之后用電或燃料消耗將增加10-30%，延長使用壽命，減少涉筆折舊使用費。

　　減少事故停機，改善制冷效果。清洗可去除污泥。使管路暢通，水質清澈。同時除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸發器的熱效率，從而避免了高壓運行超壓停機的現象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，使系統安全高效運行。

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